1963〜1973年築, 専有面積42.57㎡〜62.57㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+13.2%
練馬区
71.1万円/㎡
前年比+14.1%
富士見台マンション
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩2分
1968年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,169万円
60.3万円/㎡
1,976
2,771
3,566
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,566万円
52.7万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
富士見台マンション
2,980万円（56.7万円/㎡）/ 5階 / 52.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は63.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 56.7万円 | 5階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,280万円 | 58.5万円 | 1階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,699万円 | 52.2万円 | 1階 | 32.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,799万円 | 55.3万円 | 1階 | 32.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,899万円 | 58.4万円 | 1階 | 32.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/24 | 1,999万円 | 61.5万円 | 1階 | 32.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/14 | 2,399万円 | 56.2万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,999万円 | 61.5万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,399万円 | 81.9万円 | 6階 | 29.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 56.1万円 | 3階 | 40.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,499万円 | 58.5万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,499万円 | 85.3万円 | 6階 | 29.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,798万円 | 53.2万円 | 5階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,599万円 | 60.9万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,280万円 | 56.1万円 | 6階 | 40.65㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,599万円 | 88.8万円 | 6階 | 29.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,699万円 | 63.2万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,699万円 | 92.2万円 | 6階 | 29.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,080万円 | 33.2万円 | 1階 | 32.53㎡ | 1SK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,799万円 | 65.6万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,799万円 | 95.6万円 | 6階 | 29.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 39.3万円 | 1階 | 32.53㎡ | 1SK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,899万円 | 67.9万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,799万円 | 70.8万円 | 6階 | 39.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,899万円 | 73.3万円 | 6階 | 39.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,999万円 | 70.2万円 | 6階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 75.8万円 | 6階 | 39.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 49.7万円 | 1階 | 50.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,698万円 | 53.6万円 | 1階 | 50.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/12 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、練馬区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は練馬区の平均と比較して20.3%割安です。
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